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75万楼面价刷新地王纪录优质块段助推紫御长安攀高

发布时间:2020-06-29 19:29:40 阅读: 来源:阻火模块厂家

随着攀家村地王的落地,北京土地市场在经历了短暂的平静之后再度沸腾,楼面价首度突破7.5万元/平方米。同时,这一数字也刷新了北京单价地王的历史记录,受到业内外的高度关注。随着北京核心土地价格的不断高涨,优质板块成为置业者眼中的“香饽饽”,近期即将入市的紫御长安便是如此,凭借西五环内的地段受到广大购房者的追捧。

10月20日,备受关注的丰台区花乡樊家村地块入市交易,在经历了73轮的激烈争夺后,最终被葛洲坝以49.5亿元的总价摘得,溢价率高达50%。据初步测算,该地块楼面价高达7.5万元/平方米,晋身北京最新单价地王。而这也意味着,该地块未来售价或将达到15万元/平方米。

激烈争夺的背后是樊家村地块稀缺的地理位置,地处南三环与南四环之间,为今年第二宗四环内出让的住宅用地。而在之前接连的土地成交热潮中,地王主角们无不地处城市核心区。市场的追捧之下,北京城市核心的土地价值日益水涨船高。

这对于近期即将入市的紫御长安而言,不啻为一大利好。地处西五环内的紫御长安,坐拥北京少有的城市核心地段,被市场一致看好。加上俯瞰长安街的优势,紫御长安的稀缺程度已经不言而喻。放眼北京楼市,像紫御长安这般臻稀的地块已不多见,自然受到置业者的追捧。

核心区地王频出的态势,也使得紫御长安价值看涨。一次次刷新的地王记录,在推涨城市核心地价的同时,也凸显出紫御长安等占据臻稀地段项目的增值潜力。广阔的升值前景之下,紫御长安性价比优势尽显,或将成为北京核心区的楼市热点。

在臻稀地段的背后,是城市综合资源的集合。以紫御长安为例,项目地处银河商务区核心,未来将成长为比肩金融街(000402,股吧)和CBD的长安街“第三商务区”。资源禀赋出众的紫御长安,周边万达广场、中铁大厦、家乐福超市、万达影城、CRD银座等齐聚。

城市核心区热门地块频出的当下,紫御长安凭借绝版区位或将成为北京楼市的热点所在。预计11月初入市之后,紫御长安将重演攀家村地王的“哄抢”景象,受到置业者的热烈追捧。

(责任编辑:HN666)

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