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汇诚和源居规划设计存在缺陷水景成臭水塘

发布时间:2021-02-18 19:34:43 阅读: 来源:阻火模块厂家

近年来“水景房”日益吃香,开发商大造人工湖令房价节节攀升。然而,部分社区对景观水缺乏后期维护,致使水质变黑发臭。

“目前社区水景池塘已经半年多没清理了,一眼看去水面上漂浮的尽是垃圾,还不时有异味!当初开发商宣称这是景观大宅,如今遇到这种情形真是欲哭无泪”。近日位于五里亭高架桥旁的汇诚和源居的部份业主向本报投诉,楼盘的水景成了“美丽的陷阱”,花了钱,原想享受一下,结果面对的却是脏乱差。

水景发臭,蚊蝇孳生

在汇诚和源居的景观规划图中,这处高档住宅小区,不仅绿树葱茏,而且有蜿蜒的水景、水塘、喷泉等大量水景设施。当初,一些业主就是看上这里的景观才决定买房的,由于对着中央景观,每平方米价格要比其他栋贵上几百块。然而,2008年底交房时至今半年多来,具有现代中式风格的水景却始终漂浮着垃圾,发出阵阵异味,让人实在难以接受,业主们十分无奈。

记者来到汇诚和源居,在小区内转悠了一圈,发现水景都成了一潭污水,水面漂着垃圾、油污状物质,还有异味。“所谓的‘景观秀色可餐,宁静优美’,根本就是忽悠人。”一些业主告诉记者,如今水池已经成为了蚊蝇飞舞的绝佳环境。入夜,水景区本是家人休闲散步的地方,现在谁都不敢到这里散步,生怕成为蚊子们的“晚餐”。

业内人士:规划设计存在缺陷

问及小区的水景为何会如此不堪时,物业处的答复是:“因为有业主装修,所以水景无法定期清理,等业主装修完了,水景也就不会这样了。”对于物业的答复,业主们很不满意。一些业主告诉记者,虽然已经交房半年多,可还有相当一部分人未进行装修,时间跨度至少要一两年,这是物业在推诿。社区水景本是为了美化环境而开发的,然而由于管理不当,竟成了蚊蝇繁衍生息的“温床”。

有业内人士爆料称,水景通常是由开发商垫钱支撑开支的,业主入住后,就由物管公司来负责了。由于在规划和设计上存在部分缺陷,各个水景是封闭、互相不循环。事实上,水景体系必须要构建成一个生态循环系统,要有自我净化能力,否则需要经常换水,维护费用高。而且社区水景只是依靠耗水费电的方式进行人工维系,这是一种难以持续的假景观。该人士告诉记者,“水景好看,但养护费用太高。夏天,清澈见底的水两三天后就成‘绿水’了,一个星期不换水就会发臭,如果摊上各项费用,这将是一笔不小的开支。”

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